befeleinimmobilien Einzelhandel Fachmarkt

Vermietung von
930 qm Gewerbefläche in guter Fachmarktlage
Landshut-Ergolding

Objektdaten:

ca. 930 qm ebenerdige Fachmarktflächen

Verkaufsfläche: 640,00 m²

Nebenfläche: 290,00 m²

Schaufensterfront: 15,00 m

Baujahr: 1970

Letzte Modernisierung / Sanierung: 2004

Anzahl der Parkflächen: 220

Zulieferung: Anfahrt von hinten

Bodenbelag: PVC

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Nebenkosten: 1,20 EUR pro m²

Kaution: 3 Monatsmieten

Miete:

9 € / qm zzgl. NK 0,95 €/qm )

Beschreibung:

Der Laden liegt in einem gut frequentierten EKZ in Landshut-Ergolding. Die Einzelhandesfläche ist gleichermaßen für einen Fillialisten wie regional tätigen Einzelhändler geeignet. Die Gesamtanlage verfügt über ca. 220 gemeinsame PKW-Stellplätze, ist von der Durchfahrtsstrasse aus sehr gut einsehbar und bestens eingeführt.

Lage:

Der Laden liegt in einer sehr guten Lage im Gewerbegebiet Ergolding in einem Einkaufszentrum, das durch einen neuen gerade erst eröffneten Vollsortimenter mit 2000 qm besonders attraktiv ist.

Maklerprovision:

2,38 Monatskaltmieten incl. 19% MwSt.

Kontakt:

Peter Befelein
Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien

Erlaubnis erteilt gemäß § 34c GewO vom Ordnungsamt Landshut
Mobil: 0177 919 09 57
Telefon: 08709 3305
Fax: 08709 915 7504
Email: peter@befelein.de
Internet: www.pb-gewerbeimmobilien.de